Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1 Batdongsan.com.vn

 

The Marq

29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Xem bản đồ
Đánh giá dự án The MarQ video
The Marq
Phối cảnh dự án The Marq
Phối cảnh dự án The Marq
Tiện ích nội khu dự án The Marq
Tiện ích nội khu dự án The Marq
Tiện ích nội khu dự án The Marq
Tiện ích nội khu dự án The Marq
Tiện ích nội khu dự án The Marq
9
170 triệu/m²
515 căn hộ
5,146

Tổng quan

170 triệu/m²
515 căn
5,146 m²
2 tòa
Hongkong Land và Hoa Lâm
Sổ hồng từng căn

The Marq là dự án căn hộ hạng sang được phát triển bởi tập đoàn HongKong Land và An Khang – công ty liên doanh giữa Hongkong Land và Tập đoàn Hoa Lâm. 

Căn hộ The Marq nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu thuộc khu đất vàng của trung tâm quận 1, TP.HCM. Dự án bao gồm 2 tòa tháp với 515 căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ và penthouse với tầm nhìn toàn cảnh thành phố. 

Phối cảnh dự án The Marq Quận 1

Vị trí

Dự án The Marq nằm cạnh cao ốc văn phòng Lim Tower 3, cách ngã 4 giao với đường Mạc Đĩnh Chi khoảng 150m. 

The Marq sở hữu vị trí ngay tại trung tâm quận 1 – khu vực phát triển thương mại dịch vụ sầm uất của TP.HCM, do vậy lợi thế của dự án là dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu nổi tiếng trong thành phố như: 

  • 2,9km đến chợ Bến Thành
  • 1,9km đến nhà thờ Đức Bà
  • 1,8km đến Dinh Độc Lập
  • 3,8km đến phố Tây Bùi Viện
  • 1,7km đến Vincom Center
  • 2,3km đến SaiGon Center
  • 1,1km đến Diamond Plaza
  • 2,6km đến tòa nhà Bitexco
  • 800m đến Công viên Lê Văn Tám
  • 2,2km đến Công viên Tao Đàn
  • 2,6km đến Bệnh viện Quận 1
  • 1km đến Bệnh viện Nhi Đồng
Vị trí dự án The Marq

Trong phạm vi 1km xung quanh The Marq có nhiều tổng lãnh sự và đại sứ quán các nước như Hoa Kỳ, Anh, Pháp, Đức, Hà Lan, Canada... nên khu vực quanh dự án được đảm bảo an ninh rất tốt. 

The Marq có vị trí gần nhiều Lãnh sự quán và Đại sứ quán các nước tại Quận 1

Quy hoạch

Về quy hoạch trung tâm TP.HCM, đề án quy hoạch lõi trung tâm đô thị rộng 930 hecta được thành phố phê duyệt với 5 phân khu chính:

• Khu vực 1 là khu chức năng thương mại – tài chính (CBD)
• Khu vực 2 là chức năng văn hóa – lịch sử
• Khu vực 3 là khu vực phát triển mới đa chức năng
• Khu vực 4 là chức năng khu dân cư, văn hóa, giáo dục và thương mại thấp tầng.
• Khu vực 5 là chức năng kinh doanh thương mại tiếp nối từ khu vực 1

Các phân khu của đề án quy hoạch lõi trung tâm

Theo đó, chung cư The Marq nằm trong phân khu số 4. Đây là khu dân cư đã hiện hữu, nơi có nhiều biệt thự cũ thời Pháp thuộc. Theo quy hoạch này, phân khu 4 sẽ không còn tòa nhà cao tầng được phép xây dựng mới. 

Bên cạnh đó, sau này sẽ có tuyến tàu điện ngầm số 2, 3, 4 lần lượt chạy qua các đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng trong phân khu 4. Vì thế cư dân sinh sống tại The MarQ sẽ thuận tiện trong việc di chuyển đến các địa điểm trong thành phố bằng tuyến Metro.

Pháp lý

Dự án căn hộ The Marq Quận 1 đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý, bao gồm: 

  • Bản phê duyệt tổng mặt bằng 1/500
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Chấp thuận chủ trương đầu tư
  • Giấy phép xây dựng dự án
  • Giấy phép PCCC
  • Giấy phép môi trường và nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng.

Như vậy, khách hàng mua căn hộ The Marq có thể yên tâm về tính pháp lý của tài sản mà mình sở hữu. 

Thiết kế căn hộ

The Marq được định vị là dự án căn hộ hạng sang thứ 7 trong suốt 130 năm qua của HongKong Land trên toàn châu Á với mục tiêu hướng đến không gian sống đẳng cấp thượng lưu và trường tồn với thời gian.

Dự án The Marq quận 1 bao gồm 2 toà tháp căn hộ cao 26 tầng. Dự án có tổng cộng 515 căn hộ với diện tích như sau :

  • Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 45 – 79m2
  • Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 72 – 85m2
  • Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 109 – 110m2
  • Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 121 - 129m2 (Có sảnh thang máy riêng)
  • Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích 144 – 146m2 (Có sảnh thang máy riêng)
  • Căn Penthouse diện tích 234 – 250m2 (Có sảnh thang máy riêng)
Mặt bằng tầng 3 và các tầng số chẵn từ 4 - 22
Mặt bằng các tầng số lẻ từ 5 – 23 và tầng 24
Mặt bằng thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ
Mặt bằng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ
Mặt bằng thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ
Mặt bằng thiết kế căn hộ 4 phòng ngủ

Một số hình ảnh căn hộ mẫu The Marq:

Phòng khách
Phòng bếp
Phòng ngủ
Phòng vệ sinh với thiết kế 2 bồn rửa

Hình ảnh thực tế bàn giao

Dù tọa lạc tại khu vực “tất đất tất vàng”, The Marq Nguyễn Đình Chiểu vẫn đảm bảo cho cư dân tận hưởng cuộc sống chất lượng bằng cách xây dựng hệ thống tiện ích nội khu bố trí trên tầng 25 và 26. Các tiện ích nổi bật tại dự án bao gồm:

  • Hồ bơi tràn bờ với chiều dài 30m
  • Bể bơi Jacuzzi, hồ bơi dành cho trẻ em
  • Khu vực nghỉ mát, thư giãn
  • Khu Sky Gym hiện đại cùng với khu sauna, khu chăm sóc sức khỏe
  • Vườn cảnh quan có không gian thư giãn
Khu tiện ích được bố trí trên tầng 25, 26 của dự án The MarQ

 

Giá bán

Giá bán dự án The Marq nằm trong khoảng từ 170 – 210 triệu/m2. Cụ thể, các căn hộ dự án có giá bán như sau:

  • Căn 1 phòng ngủ có giá bán từ 9,3 tỷ
  • Căn 2 phòng ngủ có giá bán từ 11,3 tỷ
  • Căn 3 phòng ngủ có giá bán từ 19,3 tỷ
  • Căn 4 phòng ngủ có giá bán từ 24,3 tỷ
  • Penthouse có giá bán từ 88 tỷ

Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng căn hộ The MarQ thay đổi theo từng thời điểm cụ thể. Cập nhật tháng 11/2021, trước thời điểm chuẩn bị bàn giao căn hộ, chủ đầu tư The Marq áp dụng chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho các khách hàng, trong đó nổi bật là  mức chiết khấu lên đến 5,5% và chính sách miễn phí quản lý căn hộ lên đến 8 năm. 

Tiến độ dự án

Sau gần 3 năm khởi công (từ tháng 7 năm 2018), tới thời điểm hiện tại, tổng thầu Coteccons cùng các nhà thầu phụ đã đi đến những công đoạn bàn giao cuối cùng cho chủ đầu tư.Nội thất của từng căn hộ và hệ thống tiện ích nội khu đang trong quá trình hoàn thiện. Vào ngày 22/5/2020, lễ cất nóc đã được tổ chức nhân dịp tổng thầu Coteccons hoàn tất việc xây dựng phần kết cấu bộ khung của dự án, đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình xây dựng. Dự kiến bàn giao vào tháng 2/2022.

 

Đánh giá dự án

Thực hiện bởi Batdongsan.com.vn

Đánh giá dự án The MarQ: Căn hộ cao cấp Quận 1 giá từ 170 triệu/m2 “sang chảnh” ra sao?

[Đánh giá dự án #61] Là dự án căn hộ cao cấp Quận 1 hiếm hoi có tầm view bao quát những di sản tại trung tâm TP.HCM, do chủ đầu tư Hongkong Land với 132 năm kinh nghiệm phát triển, dự án The MarQ hướng tới không gian sống đẳng cấp, tiện nghi, riêng tư dành cho nhóm khách hàng thượng lưu. Vậy căn hộ The MarQ cao cấp, “sang chảnh” đến mức nào, có xứng với tầm giá từ 170 triệu/m2?
10 tháng trước
Xem đánh giá
Thông tin chi tiết
170 triệu/m²
515 căn
5,146 m²
2 tòa
Hongkong Land và Hoa Lâm
Sổ hồng từng căn
Tháng 10/2021
2 block cao 26 tầng và 4 tầng hầm
45 %
Coteccons
P&T Consultants, Ecoplan Asia, PTang Studio
Tiện ích
  • Bãi đỗ xe
  • BBQ
  • Công viên
  • Phòng xông hơi
  • Phòng Gym
  • Phòng Yoga
  • HT An ninh
  • HT Điều hòa
  • Lối thoát hiểm
  • Hệ thống PCCC
  • Hồ bơi
  • Hồ bơi vô cực
  • Phòng sinh hoạt
  • Vui chơi trẻ em
  • Lễ tân
  • Spa
  • Thang máy
Chủ đầu tư

Mặt bằng dự án

Vị trí dự án The Marq

  • Trường học
  • Siêu thị
  • Công viên
  • Bệnh viện
  • Nhà hàng
  • Vị trí của bạn

Ước tính khoản vay mua The Marq

đ
%
đ
năm
Tuỳ chọn
  • Tuỳ chọn
  • ABBank
  • ACB
  • AGRIBANK
  • Bac A Bank
  • BAOVIETBank
  • BIDV
  • DAIABANK
  • DONGABANK
  • Eximbank
  • GP.Bank
  • HDBANK
  • Hong Leong Bank
  • HSBC
  • KienlongBank
  • LienvietPostBank
  • MaritimeBank
  • MB
  • MDB
  • NAMABANK
  • NAVIBANK
  • OCB
  • OCEANBANK
  • PGBANK
  • PVcomBank
  • Sacombank
  • SAIGON
  • SCB
  • SEABANK
  • SHB
  • Shinhan Bank
  • SouthernBank
  • Standard Chartered
  • SVB
  • Techcombank
  • TienPhongBank
  • TrustBank
  • UOB
  • VIB
  • VIETABANK
  • VIETBANK
  • VietCapitalBank
  • VIETCOMBANK
  • VietinBank
  • VinasiamBank
  • VPBANK
  • VRB
  • WesternBank
  • Woori Bank
%
Dư nợ giảm dần
  • Dư nợ giảm dần
  • Trả lãi chia đều
Tổng số tiền bạn cần trả
40%
40%
20%
  • Vốn tự có 1.500.000.000 đ
  • Gốc cần trả 1.500.000.000 đ
  • Lãi cần trả 755.675.000 đ
Thanh toán tháng đầu 16.678.392 đ
Tin đăng về dự án

Đừng bỏ qua những tin đăng mới về dự án bạn quan tâm

Xem 65 tin đăng bán Xem 24 tin cho thuê
Hỏi thêm thông tin
Cảm ơn bạn
Chúng tôi đã nhận được thông tin và sẽ liên hệ với bạn nhanh nhất có thể về dự án này.

Tin rao thuộc The Marq

Bán căn hộ chung cư Cho thuê căn hộ chung cư Cho thuê loại bất động sản khác
Chat
Bạn cảm thấy thế nào về trải nghiệm sử dụng trang Batdongsan.com.vn? Hãy nhận xét và đánh giá cho chúng tôi nhé!