Kênh thông tin mua bán, cho thuê nhà đất số 1 Batdongsan.com.vn

 

The Marq

29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Xem bản đồ
12
Đã cất nóc
170 triệu/m²
515 căn hộ
5,146

Tổng quan

170 triệu/m²
515 căn
5,146 m²
2 tòa
Sổ hồng từng căn

The Marq là dự án căn hộ hạng sang được phát triển bởi tập đoàn HongKong Land và An Khang – công ty Liên doanh giữa Hongkong Land và Tập đoàn Hoa Lâm. 

Căn hộ The Marq nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu thuộc khu đất vàng của trung tâm quận 1, TP.HCM. Dự án bao gồm các căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ và căn penthouse với tầm nhìn toàn cảnh thành phố. 

Phối cảnh dự án The Marq 

Vị trí

Dự án The Marq cạnh cao ốc văn phòng Lim Tower 3 và cách ngã 4 giao với đường Mạc Đĩnh Chi khoảng 150m. 

The Marq sở hữu vị trí ngay tại trung tâm quận 1 – khu vực phát triển thương mại dịch vụ sầm uất của TP.HCM, do vậy lợi thế của dự án là dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu nổi tiếng trong thành phố như: 

  • 2,9km đến chợ Bến Thành
  • 1,9km đến nhà thờ Đức Bà
  • 1,8km đến Dinh Độc Lập
  • 3,8km đến phố Tây Bùi Viện
  • 1,7km đến Vincom Center
  • 2,3km đến SaiGon Center
  • 1,1km đến Diamond Plaza
  • 2,6km đến tòa nhà Bitexco
  • 800m đến Công viên Lê Văn Tám
  • 2,2km đến Công viên Tao Đàn
  • 2,6km đến Bệnh viện quận 1
  • 1km đến Bệnh viện Nhi Đồng
Vị trí của The Marq

Trong phạm vi tầm 1km xung quanh The Marq có nhiều tổng lãnh sự và đại sứ quán các nước như Hoa Kỳ, Anh, Pháp, Đức, Hà Lan, Canada... Điều này chứng tỏ khu vực quanh dự án được đảm bảo an ninh rất tốt. 

The Marq có vị trí gần nhiều Lãnh sự và Đại sứ quán các nước tại quận 1

Quy hoạch

Về quy hoạch trung tâm TP.HCM, đề án quy hoạch lõi trung tâm đô thị rộng 930 hecta được thành phố phê duyệt với 5 phân khu chính:

• Khu vực 1 là khu chức năng thương mại – tài chính (CBD)
• Khu vực 2 là chức năng văn hóa – lịch sử
• Khu vực 3 là khu vực phát triển mới đa chức năng
• Khu vực 4 là chức năng khu dân cư, văn hóa, giáo dục và thương mại thấp tầng.
• Khu vực 5 là chức năng kinh doanh thương mại tiếp nối từ khu vực 1

Các phân khu của đề án quy hoạch lõi trung tâm

Theo đó The Marq nằm trong phân khu số 4. Đây là khu dân cư đã hiện hữu, nơi có nhiều biệt thự cũ thời Pháp thuộc. Theo quy hoạch này, phân khu 4 sẽ không còn tòa nhà cao tầng được phép xây dựng mới. 

Bên cạnh đó, sau này sẽ có tuyến tàu điện ngầm số 2, 3, 4 lần lượt chạy qua các đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng trong phân khu 4. Vì thế cư dân sinh sống tại The Marq sẽ thuận tiện trong việc di chuyển đến các địa điểm trong thành phố bằng tuyến metro.

Thiết kế căn hộ

The Marq được định vị là dự án căn hộ hạng sang thứ 7 trong suốt 130 năm qua của HongKong Land trên toàn châu Á với mục tiêu hướng đến không gian sống đẳng cấp thượng lưu và trường tồn với thời gian.

Dự án The Marq quận 1 bao gồm 2 toà tháp căn hộ cao 26 tầng. Dự án có tổng cộng 515 căn hộ với diện tích như sau :

  • Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 45 – 79m2
  • Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 72 – 85m2
  • Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 109 – 110m2
  • Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 121 - 129m2 (Có sảnh thang máy riêng)
  • Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích 144 – 146m2 (Có sảnh thang máy riêng)
  • Căn Penthouse diện tích 234 – 250m2 (Có sảnh thang máy riêng)
Mặt bằng tầng 3 và các tầng số chẵn từ 4 - 22
Mặt bằng các tầng số lẻ từ 5 – 23 và tầng 24
Mặt bằng thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ
Mặt bằng thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ
Mặt bằng thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ
Mặt bằng thiết kế căn hộ 4 phòng ngủ
Phòng khách căn hộ 4 phòng ngủ với độ cao trần là 6,9m
Phòng ngủ với cửa kính full trần – sàn giúp đón ánh sáng tự nhiên
Phòng ngủ với thiết kế đẳng cấp

Tiện ích nội khu

Dù tọa lạc tại khu vực “tất đất tất vàng”, The Marq Nguyễn Đình Chiểu vẫn đảm bảo cho cư dân tận hưởng cuộc sống chất lượng bằng cách xây dựng hệ thống tiện ích nội khu bố trí trên tầng 25 và 26. Các tiện ích nổi bật tại dự án bao gồm:

  • Hồ bơi tràn bờ với chiều dài 30m
  • Bể bơi Jacuzzi, hồ bơi dành cho trẻ em
  • Khu vực nghỉ mát, thư giãn
  • Khu Sky Gym hiện đại cùng với khu sauna, khu chăm sóc sức khỏe
  • Vườn cảnh quan cho không gian thư giãn để nghỉ ngơi hoặc làm việc
Hồ bơi vô cực trên tầng 26 của dự án The Marq
Sky gym tại The Marq
Phòng chiêu đãi tiệc 
Phòng thư viện

Giá bán

Giá bán dự án The Marq nằm trong khoảng từ 170 – 210 triệu/m2. Cụ thể, các căn hộ dự án có giá bán như sau:

  • Căn 1 phòng ngủ có giá bán từ 9.3 tỷ
  • Căn 2 phòng ngủ có giá bán từ 11.3 tỷ
  • Căn 3 phòng ngủ có giá bán từ 19.3 tỷ
  • Căn 4 phòng ngủ có giá bán từ 24.3 tỷ
  • Penthouse có giá bán từ 73 tỷ

Tiến độ thanh toán

gia ban the marq

Tiến độ dự án

Hiện dự án The Marq đã hoàn thành 90% tiến độ. Nội thất của từng căn hộ và hệ thống tiện ích nội khu đang trong quá trình hoàn thiện. Dự kiến chủ đầu tư sẽ giao nhà vào tháng 10/2021, sớm hơn 4 tháng so với cam kết trong hợp đồng.

The Marq, penthouse quận 1, 234m2 căn cuối cùng đẹp rẻ nhất, mua từ chủ đầu tư mới 100%. Giá 73 tỷ
Tiến độ thi công dự án căn hộ The Marq tháng 7/2021
The Marq chiết khấu khủng từ 2,5-8%, căn hộ pháp lý chuẩn nhất Quận 1, chỉ 10% ký HDMB - 0911758511
Tiến độ thi công dự án căn hộ The Marq tháng 7/2021
 
Thông tin chi tiết
170 triệu/m²
515 căn
5,146 m²
2 tòa
Sổ hồng từng căn
Tháng 10/2021
2 block cao 26 tầng và 4 tầng hầm
45 %
Tiện ích
  • Bãi đỗ xe
  • BBQ
  • Công viên
  • Phòng xông hơi
  • Phòng Gym
  • Phòng Yoga
  • HT An ninh
  • HT Điều hòa
  • Lối thoát hiểm
  • Hệ thống PCCC
  • Hồ bơi
  • Hồ bơi vô cực
  • Phòng sinh hoạt
  • Vui chơi trẻ em
  • Lễ tân
  • Spa
  • Thang máy
Chủ đầu tư
  • Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hoa Lâm

    Hoa Lâm Group hiện là một trong những sàn giao dịch hàng đầu tại TP.HCM về lĩnh vực tư vấn và dịch vụ bất động sản. Công ty được thành lập năm 1993 với tên gọi đầu tiên là Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Vận tải Nhất Nguyên.

    Năm 1999, Công ty TNHH Thương mại sản xuất Hoa Lâm được thành lập. Công ty tập trung sản xuất xe gắn máy, thương hiệu chính là Halim.

    Năm 2004, Công ty CP Ô tô - Xe máy Hoa Lâm đổi tên thành Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hoa Lâm.

    Năm 2010, Hoa Lâm tham gia đầu tư vào thị trường bất động sản.

    Lĩnh vực hoạt động

    Trong lĩnh vực bất động sản, công ty hoạt động về các mảng như:

    - Thẩm định giá trị bất động sản và dự án đầu tư
    - Môi giới kinh doanh, đầu tư đất dự án, căn hộ, nhà phố, biệt thự...
    - Tư vấn và hỗ trợ khách hàng thủ tục nhà đất...

    Giá trị cốt lõi

    Cái Tâm, chữ Tín, chữ Tầm là 3 chữ T quan trọng, là tiêu chí và giá trị cốt lõi mà Hoa Lâm quyết tâm giữ vững và không ngừng khẳng định trong nhiều năm qua.
     

Vị trí dự án
Thông tin về dự án

Thể hiện sự quan tâm của bạn đến dự án này và là người đầu tiên nhận thông tin dự án.

Hỏi thêm thông tin
Cảm ơn bạn
Chúng tôi đã nhận được thông tin và sẽ liên hệ với bạn nhanh nhất có thể về dự án này.